Constructie fara autorizatie
Constructia fara autorizatie, de la planuri la probleme. Cand si cum devine o provocare alegerea proprietarilor de a construi fara autorizatia de construire?
NOTA: Acest articol vizeaza informatii cu privire la autorizatia de construire pentru imobile ce nu fac parte din zona de protectie a monumentelor si in zone construite protejate.
Constructia fara autorizatie poate aduce probleme proprietarilor? Si daca da, in ce situatie? Cand planurile tale de a ridica o constructie se efectueaza fara autorizatia de construire necesara, conform legii 50/1991, art.1, atunci lucrarile sunt nelegale si iti pot crea probleme.
Ce se poate intampla in cazul in care ai o constructie sau lucrari fara autorizatie? Consecinte precum:
- Poti sa fii sanctionat cu amenda
- Poti sa fi nevoit sa demolezi lucrarile
- Poti sa te lovesti de obstacole din cauza ca nu ai cadastrul actualizat
Atentie! Informatiile oferite sunt orientative si se pot baza pe situatii pe care le-am intalnit. Doar autoritatile competente sunt in masura sa iti comunice cu privire la necesitatea autorizatiei de construire pentru lucrarile tale. Recomandam cu caldura sa consulti cerintele acestora in acest sens.
Constructie fara autorizatie - ce trebuie sa stii
Probabil te intereseaza una sau mai multe din urmatoarele aspecte:
- Consecinte PENTRU EFECTUARE LUCRARILOR FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE
Exemplu lucrari / constructie fara autorizatie: construire casa, constuire terasa, garaj, anexe etc, construire balcon, desfiintare pereti, camara, debara etc.
-> Amenzi
-> Nerespectarea cerintelor fundamentale privind calitatea in constructii
-> Nerespectarea RLU
-> Demolarea lucrarilor
-> Dispute cu vecinii
- Ce poti face DACA AI EXECUTAT FARA AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE
1. Conform legii 50/1991, art.37, alin. 6, se poate obtine Certificatul de atestare a edificarii constructiei. Daca lucrarile tale executate fara autorizatie de constructie sunt mai vechi de 3 ani, atunci iti poti inscrie in Cartea Funciara dreptul de proprietate si iti poti actualiza cadastrul. Pentru obtinerea Certificatului de edificare, lucrarile tale trebuie sa respecte cerintele fundamentale aplicabile in constructii si reglementarile de urbanism aprobate in zona.
Ai executat lucrari mai vechi de 3 ani de zile? Afla mai multe despre Certificatul de atestare a edificarii si cum te putem ajuta noi cu el. Click pe butonul de mai jos.
2. Pentru o constructie fara autorizatie, executata si amendata, se poate obtine Certificatul de Urbanism in scopul autorizarii lucrarilor executate fara autorizatie de construire si sanctionate. Lista de documente solicitate in Certificatul de Urbanism trebuie obtinuta si depusa in cadrul institutiei competente.
- Experiente ale ALTOR PROPRIETARI
Modele Certificat de atestate a edificarii constructiei si Certificat de Urbanism pentru autorizarea lucrarilor executate.
Intrare in legalitate cu constructie fara autorizatie executata, prin eliberare Certificat de edificare.
Intrare in legalitate lucrari executate fara autorizatie de construire si sanctionate.
- Persoane autorizate CARE SA TE AJUTE DACA AI O CONSTRUCTIE FARA AUTORIZATIE
Intocmirea documentatiei pentru autorizarea lucrarilor se face de catre persoane autorizate si atestate. Certificatul de atestare a edificarii constructiei se obtine in baza expertizei tehnice MLPAT. Aceasta este intocmita de un expert tehnic atestat si autorizat.
Ai nevoie de arhitecti, ingineri, verificatori de proiecte, experti tehnici care sa te ajute cu intocmirea documentatiei solicitate in Certificatul de Urbanism.
Echipa noastra are oamenii de care ai nevoie. Contacteaza-ne la 0723 095 532 sau 0733 479 973!
- Lucrari de constructie ce se pot efectua fara autorizatie, conform art.11, Lege 50/1991
In legea 50/1991 sunt prevazute si lucrari de constructie ce se pot efectua fara autorizatie, la articolul 11. Acestea sunt lucrari ce nu schimba structura de rezistenta si aspectul constructiilor din punct de vedere arhitectural. De exemplu, constructia fara autorizatie a unui perete din gips carton (modificari interioare de compartimentari usoare).
Ai nevoie de consultanta pentru o constructie fara autorizatie?
Echipa noastra este aici sa te ajute cu obtinerea autorizatiei de construire sau a Certificatului de atestare a edificarii constructiei. Ne poti contacta si putem discuta despre situatia ta si despre cum o putem rezolva.
Cum ne gasesti?
Contacteaza-ne la oricare dintre numerele noastre de contact, 0723 095 532 sau 0733 479 973, iar unul dintre colegii nostri te va suna .
